1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
47.9万円/㎡
前年比-12.0%
川崎市中原区
96.1万円/㎡
前年比+113.4%
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ヴィラ新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,840万円
92.4万円/㎡
2,231
3,304
4,376
5,448
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,376万円
79.5万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴィラ新丸子
3,990万円（96.1万円/㎡）/ 4階 / 41.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,990万円 | 96.1万円 | 4階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,990万円 | 90.3万円 | 5階 | 44.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,499万円 | 79.1万円 | 4階 | 44.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/05 | 3,700万円 | 83.7万円 | 4階 | 44.21㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/29 | 2,980万円 | 71.7万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,200万円 | 77.0万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ヴィラ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 3,990万円 | 96.1万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/08 | グレイス武蔵中原2 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,999万円 | 80.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハウス武蔵小杉 川崎市中原区今井南町 | 武蔵小杉駅9分 | 5,280万円 | 103.4万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/20 | マイキャッスル新丸子III 川崎市中原区小杉町一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,980万円 | 118.6万円 | 33.57㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 4,780万円 | 118.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュワイユ住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 4,280万円 | 91.3万円 | 46.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/18 | 藤和シティコープ日吉北 川崎市中原区木月四丁目 | 元住吉駅9分 | 4,780万円 | 113.2万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイパーク元住吉 川崎市中原区西加瀬 | 元住吉駅12分 | 2,950万円 | 87.0万円 | 33.92㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%下落、川崎市中原区では113.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して0%割安です。
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